🔥 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ — АКТИВ, КОТОРЫЙ РАБОТАЕТ НА ВАС 🔥

📍 Рабочий городок, ул. Асаналиева (Некрасова)
🚗 1-я линия | высокий автомобильный и пешеходный трафик

🔑 Полностью готовый, действующий бизнес
👉 Заходите и начинаете зарабатывать с первого дня

🏠 ОБЪЕКТ:
📐 Общая площадь: 426 м²
🏢 3 уровня
🛏 8 комнат (по 6 койко-мест) — формат хостела
🏗 Год постройки: 2024
🧱 Материал: ж/б + кирпич

🔥 Коммуникации: газ, центральная канализация
♨️ Отопление: комбинированное (газ + тёплый пол)

💼 СТРУКТУРА ДОХОДА:
🔹 Офисное помещение — 20 м²
🔹 2 уровня сдаются под хостел (стабильная загрузка)
🔹 Тренажёрный зал (цоколь) — 108 м²

🏋️ ФИТНЕС-БЛОК:
— регулярные тренировки 3–4 раза в неделю
— 20+ постоянных клиентов
— дополнительный поток дохода

📈 Средний доход: ~500 000 сом / месяц

🌳 УЧАСТОК:
📏 3,8 сотки

💎 ПОЧЕМУ ЭТО СИЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
✔ Первая линия — постоянный поток клиентов
✔ Несколько источников дохода (диверсификация)
✔ Новый объект — без вложений
✔ Быстрая окупаемость
✔ Подходит как под пассивный доход, так и под управление

💰 Цена: 450000 $

🚨 Готовые бизнесы с подтверждённым доходом на первой линии — редкость

📲 Звоните — организую показ и подробно расскажу по доходности

🆔 743